Galleria Mall Bistrita se deschide in 2012 sau in 2015 ?

Conform ultimelor informatii oferite de Globe Trade Center Romania in sept.2009, centrul comercial Galleria Mall este in proiect a se deschide pe la jumatatea anului 2010. Mall-ul GTC, denumit Galeria Bistrita va fi construit pe Calea Moldovei, in zona din apropierea supermarketului Unicarm. Dispus pe 26.400 metri patrati, mall-ul va avea un etaj si 850 de locuri de parcare. Totodata, prin construirea acestuia se va face o cale de legatura intre Calea Moldovei si strada Granicerilor.

Cu o evolutie pozitiva in randul centrelor comerciale din intreaga Europa, cu şase proiecte realizate în străinătate sau în curs de construcţie, Globe Trade Center,ofera consumatorului principalele atribute de calitate, modernism şi eficienţa în dezvoltarea comerţului cu amănuntul. Afişate pe două niveluri, Galleria Bistriţa va găzdui un supermarket la primul etaj de aproximativ 2400 mp. Al doilea etaj este dedicat zona de Food Court, restaurante şi cafenele. Împărţit cu grijă, acest magazin va avea aproximativ 2.000 mp, precum şi o unitate de mediu de 800 mp. La nivel superior, în sălile de cinema vor reprezenta una dintre principalele atractii ale centrului. Cele mai recente filme şi desene animate va aduce bucurie tuturor cumpărătorilor, elevi, părinţi şi copii. Imbracaminte, incaltaminte si accesorii, decorul locuinţei, Health & Beauty, cadouri, bijuterii, jocuri, moda copii, petrecerea timpului liber şi magazine de servicii, disponibile pentru toate opţiunile, un complet mix de magazine. Zona de parcare este situata la nivelurile subterane si sol. Cu mai mult de 850 de locuri, proiectul va oferi o multime de locuri pentru toţi vizitatorii. Două scări rulante, una pe fiecare parte, şi un lift sunt disponibile în interiorul mall-ul şi vor facilita accesul la nivelurile inferioare, creând astfel o sinergie în cadrul mall-uli. Galleria Bistrita se va dezvolta, împreună cu întregul oraş. Planuri de infrastructură includ o extindere a drumului şi crearea unui sens giratoriu în apropierea site-ului. Zilnic, linii de transport public vor conduce rezidenţii spre centrul comercial nou. Un traseu nou, în partea din spate va fi, de asemenea, prevăzută pentru un acces rapid şi uşor.

Galleria Bistrita va fi situat în nord-estul oraşului, pe drumul principal la Suceava. Suprafata totala construita de 32000 mp este afişat pe un teren de 2.65 ha de teren. Uşor accesibil din toate cartierele, zona este parte a unui proces de modernizare pe infrastructura a orasului. Zonele rezidentiale dezvoltate în ultimii ani spre nordul Bistritei, au creat astfel un bazin hidrografic de anvergura pentru un centru comercial. Cu o deschidere mare de pe Calea Moldovei, Galleria va beneficia de o intrare tip sens giratoriu. În plus, există planuri pentru extinderea drumul spre o strada cu patru benzi.

Proiectul a fost realizat de Edil Concept – proiectant de specialitate, cei care au mai modelat Ambient si Kaufland Bistrita, plus multe alte lucrari finalizate in tara.

www.edilconcept.ro/proiecte2_gal.html

GTC Romania este subsidiara Globe Trade Centre SA. Grupul activeză încă din anul 1994 și este reprezentat în nouă țari central-est europene: Polonia, Ungaria, Cehia, Romania, Serbia, Croația, Bulgaria, Slovacia și Ucraina. Din aprilie 2000, GTC este listat la bursa din Varșovia și activează pe piața imobiliară din București încă din 1999. GTC România a realizat trei dintre cele mai importante centre de afaceri din București, din ultimii 5 ani: Europe House, America House și City Gate. City Gate, clădirea de birouri a GTC România din centrul Bucureștiului, a câștigat 2 premii pentru calitate acordate de CEE Real Estate la categoria “Proiecte”. Acest proiect a fost distins cu premiul pentru cea mai bună clădire de birouri a anului (CEE Real Estate Office Development of the Year) și cu cea mai bună clădire a anului (CEE Real Estate Building of the Year). City Gate dispune de o suprafață de peste 44.000 mp, oferind un spațiu modern unor chiriași renumiți precum: Rompetrol, Microsoft, Millennium Bank, Hoffmann–La Roche și Romtelecom. În portofoliul proiectelor rezidențiale dezvoltate de GTC România până în acest moment se numără Rose Garden (Complexul rezidențial Colentina) și Felicity, ambele în București. In 2004, 2005, 2007 si 2009 GTC a fost declarat cel mai bun dezvoltator din Europa Centrala si de Est, in cadrul CEE Real Estate Quality Awards si Europaproperty SEE Real Estate Awards, dovada a calitatii proiectelor desfasurate.

UPDATE: 20 oct.2009 Capital.ro scrie pe portalul online ca oficialii companiei, pregatesc ca în 2010 sa inaugureze alte două centre comerciale, la Arad şi la Bistriţa. “ Vom continua seria investiţiilor în oraşele cu o populaţie de peste 75.000 locuitori, în condiţiile în care stadiul de dezvoltare al retailului în aceste oraşe şi puterea de cumpărare a locuitorilor justifică apariţia unui format complex de centru comercial, aducând beneficii tuturor părţilor implicate ”, a declarat Shimon Galon, CEO GTC România.

UPDATE: 18 noiembrie 2009 Operatorul de cinematografe Cinema City International va deschide trei multiplexuri in proiectele comerciale din Arad, Bistrita si Galati ale companiei de dezvoltare imobiliara Globe Trade Center (GTC), a anuntat operatorul listat la Bursa de la Varsovia.

UPDATE: 24 mart.2010 Dezvoltatorul israelian Aura Investments a vândut către Globe Trade Centre (GTC), parte a grupului Kardan, 37% din acţiunile deţinute la centrele comerciale din România dezvoltate în joint-venture cu GTC, în schimbul ştergerii unor datorii de 13,6 milioane euro, potrivit unui anunţ transmis de Aura bursei din Tel Aviv, dat publicitatii de Capital.ro. Potrivit acordului dintre cele două companii israeliene, participaţia Aura la joint-venture-ul NCC, înregistrat în Olanda, care deţine mai multe mall-uri în România, scade de la 50% la 13% din acţiuni. Aura dezvoltă în parteneriat cu GTC o reţea de şase centre comerciale în România, sub brandul Galleria, din care trei au fost deja deschise, la Suceava, Buzău şi Piatra Neamţ. Celelalte trei vor fi dezvoltate la Arad, Bistriţa şi Galaţi.

UPDATE: 09 iunie 2010 GTC Galleria Mall construieste in Bulgaria in acest an si mai putin in Romania scrie astazi Dailybusiness.ro. Desi avea cateva noi proiecte la Bistrita, Arad si Galati,  GTC isi muta noile proiecte in Bulgaria, cel putin pana in 2012. Dezvoltatorul imobiliar GTC (Globe Trade Center) are in plan sa investeasca pe piata din Bulgaria 350 mil. euro in constructia a 3 centre comerciale. Unul din cele 3 mall-uri numite Galeria va fi amplasat in Stara Zagora si se va deschide in cel de-al treilea trimestru din acest an, cu 50% din spatiu inchiriat. Mall-ul va fi primul din tara care va avea magazinele retailerului spaniol Inditex (Zara, Bershka, Stradivarius si Pull&Bear).

UPDATE: 20 august 2010 Conform ultimelor declaratii facute de reprezentantii GTC, constuctia Galleria Mall Bistrita va fi data in folosinta pe la finele anului 2012.

UPDATE: 08 noiembrie 2010 Shimon Galon, seful dezvoltatorului imobiliar GTC Romania, intr-un interviu acordat pentru wall-street.ro a declarat ca pana in acest moment GTC detine trei mall-uri sub brandul Galleria, la Suceava, Piatra Neamt si Buzau, care, potrivit lui Galon, nu au pierdut chiriasi de la deschidere. Compania va mai dezvolta la Arad inca un proiect inchiriat in proportie de peste 53%. Printre chiriasi se numara Cora, H&M, Pure Fitness, Takko, Reserved, Leonardo, House of Art, Tina R, Fox, Centrofarm. GTC a desemnat recent compania insraeliana Denya Cebus contractor general al constructiei, iar mall-ul va fi gata in a doua parte a anului viitor. Pana in anul 2012, intentionam sa ajungem al un numar de sapte mall-uri Galleria in principalele orase ale tarii. La inceputul anului viitor (2011) vom inaugura unitatea de la Arad, care este in curs de finalizare, iar celelalte unitati vor fi deschise la Galati, Bistrita si Bucuresti, pana in anul 2012. Potrivit directorului executiv al GTC, pentru centrul comercial din Bistrita se va aloca aproximativ 40 milioane euro, scrie banisiafaceri.ro

UPDATE: 20 mai 2011 Globe Trade Center (GTC) anunta asocierea cu Ana Group, detinut de omul de afaceri George Copos, in vederea dezvoltarii unui turn de birouri in Bucuresti, cu o suprafata de circa 30.000 de metri patrati si a carei finalizare este stabilita pentru inceputul anului 2013, informeaza Mediafax. Ana Tower va avea circa 30.000 de metri pătraţi, structuraţi în 24 de etaje. Imobilul este al cincea proiect de birouri dezvoltat de GTC în Bucureşti, după Europe House, America House, City Gate South şi City Gate North. Pe zona retail, GTC are in plan ca in urmatorii 2 ani sa continue constrictiile la proiectele mai vechi pentru Centele Comerciale Galleria din Galati si Bistrita. BERD şi GTC au semnat, în anul 2007, un contract de finanţare în valoare de 80 milioane euro a proiectelor de centre comerciale dezvoltate sub brandul Galleria de către GTC şi Aura Investments. Reţeaua dezvoltată de cei doi parteneri numără şase centre comerciale, din care trei au fost deja deschise, la Suceava, Buzău şi Piatra Neamţ. Celelalte trei vor fi dezvoltate la  Arad, Bistriţa şi  Galaţi. Compania estimează că va mai încheia în acest an 2-3 contracte importante pe segmentul comercial şi rezidenţial, dar a decis să nu se implice deocamdată în lucrări pe segmentul infrastructurii. În luna martie a acestui an, Aura Investments a vândut către GTC 37% din acţiunile deţinute la centrele comerciale din România, în schimbul ştergerii unor datorii de 13,6 milioane euro. În prezent Aura mai deţine 15% din afacere.

UPDATE: 05 iunie 2011 Siteul dedicat afacerilor imobiliare Imopedia ne anunta ca printre brandurile care au mai semnat contracte de închiriere în Galleria Arad se numără Reserved, House of Art, Leonardo, Sprider şi Cinema City. În prezent, centrul comercial care se află pe principala arteră a oraşului, Str. Aurel Vlaicu, este închiriat în proporţie de 60%, iar GTC se află în negocieri cu alte companii care doresc să deschidă magazine aici. Galleria Arad, care a necesitat o investiţie de 70 de milioane de euro, va fi inaugurată la finalul lui 2011, când suprafaţa închiriabilă va fi de aproximativ 33.000 mp. Acest proiect a fost finanţat de Banca Europeană pentru Reconstrucţie şi Dezvoltare. GTC Romania a intrat pe piaţa de retail în parteneriat cu Aura Investments pentru a dezvolta lanţul internaţional de centre comerciale “Galleria”. GTC deţine 85% din acţiunile mall-ului din Arad, în timp ce Aura Investments controlează restul de 15%. Brandul “Galleria” este numele sub care GTC dezvoltă centre comerciale şi locuri pentru petrecerea timpului liber în Europa Centrală şi de Est, şi acum şi în România şi Bulgaria. În afară de mall-ul din Arad, GTC Romania mai deţine încă trei centre comerciale în Buzău, Suceava şi Piatra Neamţ. În plus, până la anul compania intenţionează să înceapă construirea unui nou mall în Galaţi, iar proiectul din Bistrita e probabil sa fie deschis la finele lui 2012 sau primul trimestru din 2013.

UPDATE: 07 semptembrie 2011 Dezvoltatorii imobiliari au anunţat că vor construi malluri­ în oraşe precum Slatina, Bistriţa, Hunedoara, Botoşani, Huşi sau Târgovişte încă de dinainte de începerea crizei; unele au fost deja începute şi se apropie de finalizare. În partea a doua a acestui an se vor inaugura şase proiecte noi, care însumează 170.000 mp. Oferta anului viitor include deschiderea câtorva extensii, parcuri de retail şi centre comerciale noi. Sutele de hectare de teren achiziţionate de investitorii imobiliari înainte de criză sunt incluse periodic în rapoartele financiare ale companiilor sub forma unor proiecte viitoare. Cu toate acestea, în ultimii doi ani, aceste planuri nu s-au concretizat, singurele modificări fiind aduse datei de livrare a proiectelor. Centura de siguranţă a unui centru comercial o reprezintă hipermarketul. Agresiunea cu care lanţurile internaţionale de hipermarketuri şi-au anunţat expansiunea în România este o garanţie în plus pentru dezvoltatorii de malluri. ” Am semnat deja contract cu cei de la Cora pentru centrul comercial de la Galaţi şi vom începe lucrările la sfârşitul acestui an. Galleria Galaţi va fi inaugurat în 2012, după care ne vom gândi şi la Bistriţa, dar încă nu pot avansa o dată pentru acest proiect “, au declarat recent reprezentatii Globe Trade Center. Lanţul Galleria va ajunge la patru centre comerciale odată cu inaugurarea mallului din Arad, în octombrie 2011, restul fiind amplasate în Suceava, Buzău şi Piatra-Neamţ. Printre chiriaşii mall-ului se numără hipermarketul Cora, Flanco, Cinema City, Inditex Group, Pure Fitness, Go Sport şi Peeraj Group. Alte magazine ce vor fi deschise in noul centru comercial sunt Sprider Stores, Sephora, Fox, Levi’s, Kenvelo, Zoo Mania, Daiso Japan, Optinova, Eponge, Calibro, Diverta, Noriel Toys, Leonardo, Jacobs Café, Tina R, Skiny, Gatta, Mondex si Mexton. (Flux Imobiliar)

UPDATE: 06 octombrie 2011 GTC vrea sa investeasca 230 mil. in 3 mall-uri Galleria Bucuresti, Galati si Bistrita. Dezvoltatorul GTC, care a inaugurat joi centrul comercial Galleria Arad, are in plan sa dezvolte inca trei centre comerciale in orasele Bucuresti, Galati si Bistrita. Investitiile in viitoarele mall-uri ar putea ajunge la 230 milioane de euro. Pana in prezent, pe piata locala GTC a deschis trei centre comerciale Galleria, in orasele Buzau, Suceava, Piatra Neamt si, cel mai recent, in Arad. Cel mai profitabil dintre mall-urile Galleria este cel din Piatra Neamt, in timp ce la polul opus se afla proiectul din Suceava, potrivit oficialilor GTC. In urmatorul an, GTC isi propune sa inceapa lucrarile de constructie la inca un centru comercial, fie in Bucuresti, fie in Galati, unde a incheiat deja un parteneriat cu operatorul de hipermarketuri Cora.  Investitiile in cele trei proiecte ar putea ajunge la 230 de milioane de euro, cea mai mare fiind alocata pentru Bucuresti (100 de milioane de euro), urmata de Galati (70 de milioane de euro) si Bistrita (60 de milioane de euro).  “Dezvoltam pe rand: terminam un mall incpem altul”, spun reprezentantii GTC, adaugand ca nu a fost obtinuta inca nicio finantare, insa se poarta negocieri avansate pentru Galati. Cel mai recent proiect deschis de GTC, mall-ul Galleria Arad, a fost deschis joi, dupa o investitie de 66 de milioane de euro. Printre chiriasii centrului comercial se numara: Cora, Cinema City, Zara, Bershka, Stradivarius, Pull&Bear, Mango si Terranova.  Centrele Galleria din Suceava, Buzau si Piatra Neamt au fost evaluate la sfarsitul primului semestru la 54 milioane de euro, in scadere cu peste 8% fata decembrie 2010. (WallStreet)

UPDATE: 6 octombrie 2011  Mall-ul Galleria şi-a deschis astăzi porţile la Arad, în prezenţa ambasadorului Belgiei în România. Excelenţa sa a tăiat panglica la hypermarket-ul Cora, alături de Nicolae Ioţcu, preşedintele Consiliului Judeţean Arad. Potrivit oficialilor de la Galleria, noul mall din Arad are deja aproape toate spaţiile închiriate. Acesta este al patrulea mall Galleria din România, urmând ca în viitorul apropiat să mai deschidă încă două (Galati si Bistrita). 100 de poze de la inaugurarea Galleria Mall Arad care are aproape aceeasi structura de constructie ca urmatorul mall Galleria Bistrita.

UPDATE: 10 noiembrie 2011  Investitie de 60 de milioane de euro in mall Galleria Bistrita. GTC, care are deja patru centre comerciale Galleria, in orasele Buzau, Suceava, Piatra Neamt si Arad se pregateste sa vina si la Bistrita, unde are in plan sa investeasca 60 de milioane de euro. In 2012, GTC va incepe lucrarile de constructie la un centru comercial in Bucuresti sau Galati, urmand ca dupa sa-si indrepte atentia si asupra municipiului Bistrita. Investitiile ar putea ajunge la 230 de milioane de euro pentru cele trei, cea mai mare fiind alocata pentru Bucuresti, 100 de milioane, urmata de Galati, 70 de milioane si Bistrita, 60 de milioane. (wall-street.ro)

UPDATE: 19 noiembrie 2011  Dezvoltatorul GTC, care a inaugurat in oct.2011 centrul comercial Galleria Arad, are in plan sa dezvolte inca trei centre comerciale in orasele Bucuresti, Galati si Bistrita. Investitiile in viitoarele mall-uri ar putea ajunge la 230 milioane de euro. Grupul GTC a incasat in primele noua luni chirii de 97 milioane de euro, in crestere fata de 92 milioane de euro in 2010. Dezvoltatorul este prezent in Romania prin participatii la 24 de firme, care detin sau dezvolta, sub umbrela GTC Romania, inregistrata in Olanda, centre comerciale, rezidentiale sau cladiri de birouri. Compania face parte din grupul Kardan, inregistrat in Olanda. (WallStreet)

UPDATE: 22 martie 2012 Conform unui site mama celui din ro, cel polonez, am aflat din cateva cautari pe net ca proiectul Galleria Bistrita Shoping Mall a fost impins spre realizare in anul 2015. Deocamdata nimeni nu stie absolut nimic concret. Oficialii locali spun ca au incercat sa contacteze firma respectiva insa nu reusesc nici ei sa primeasca date concrete. Povestea mall-ului in orasul nostru ramane in faza de stand-by, toata lumea asteptand ca economia tarii sa isi revina, ceea ce poate insemna 2015 sau de ce nu 2025. Iata si site-ul unde am observat pentru prima data un ultimii 4 ani ca anul a fost schimbat brusc in urma cu cateva zile din 2012 in 2015 ca an de finalizare a constructiei de la Bistrita. Pe acest site oficial apar urmatoarele: Galleria Bistrita – Planned in 2015. (gtc.com)

UPDATE 25 aprilie 2012  GTC a prelungit autorizatia pentru constructia Mall-ului Galleria de pe Calea Moldovei din Bistrita, scrie CityNews Bistrita. Reprezentanţii Globe Trade Centre s-au prezentat la Primăria Bistriţa, aproape de termenul limită, pentru a solicita prelungirea autorizaţiei de construire a Mall-ului de pe Calea Moldovei, care ar urma să fie construit în apropiere de Kaufland 2. Viceprimarul municipiului Bistriţa, George Avram, spune că dacă cei de la GTC au solicitat această prelungire, cealaltă firmă care şi-a exprimat disponibilitatea de a construi un centru comercial, în zona Pieţei din Calea Moldovei, nu au mai făcut niciun pas după ce au demolat construcţiile UCTA. Criza financiară a stricat planurile de afaceri ale GTC, care conservă proiectele puse pe hârtie, în speranţa unor vremuri mai bune. Mall-ul “Galleria Bistriţa” ar urma să fie construit în zona fostelor sere de pe Calea Moldovei, pe o suprafaţă de 32 de mii de metri pătraţi.

UPDATE: 14 mai 2012  Veniturile GTC au crescut cu 40% in T1. Veniturile grupului Globe Trade Centers (GTC) in Romania si Bulgaria au urcat cu 41% in primul trimestru fata de aceeasi perioada din 2011, la 5,5 milioane euro, cea mai mare parte a incasarilor fiind realizate pe piata romaneasca, prin cele patru mall-uri Galleria si complexul de birouri City Gate. GTC detine in prezent in Romania patru mall-uri sub brandul Galleria, la Arad, Suceava, Piatra Neamt si Buzau, cu o suprafata totala de 69.500 metri patrati. Rata medie de ocupare a acestora este de 87%, iar nivelul mediu al chiriei se situeaza la 9 euro/mp/luna. Centrele comerciale erau estimate in martie la 84 milioane de euro. Compania mai detine complexul City Gate, GTC are, de asemenea, o serie de terenuri in Bucuresti iar pe segmentul de birouri, GTC a construit imobilele Europe House si America House, ambele vandute. (WallStreet.ro)

UPDATE: 18 mai 2012  Situaţia de pe piaţa imobiliară românească este mai gravă decât pare, retailul şi rezidenţialul sunt afectate de lipsa cumpărătorilor, iar pe segmentul de birouri “se învârt” aceleaşi companii dintr-o clădire în alta, fără să apară chiriaşi noi, a declarat Shimon Galon, şeful dezvoltatorului GTC. “În retail, în oraşele secundare, vânzările sunt de 10 euro pe coş, în supermarketuri sau hipermarketuri. Oamenii nu cumpără, cumpărătorii nu vin în centrele comerciale. GTC deţine în România atât proiecte rezidenţiale şi birouri, în Bucureşti, cât şi centre comerciale la Arad, Suceava, Piatra Neamţ, Buzău si avea in plan sa construiasca alte centre comerciale Galleria in Galati, Bucuresti si Bistrita insa deocamdata proiectele sunt in faza de asteptare ca piata sa isi revina. Acest an merge prost, vindem cam 3-4 locuinţe pe lună, ceea ce nu e bine. Oamenii nu au încredere în viitorul lor din cauza instabilităţilor politice şi economice, iar pe mall-uri cel mai greu merge mall-ul din Suceava”, a adăugat Galon. Tot el crede ca: “situaţia nu se va îmbunătăţi dacă autorităţile nu vor lua măsuri de stimulare a consumului. Fără o schimbare dramatică în economie nu vor fi bani pentru a cumpăra case, mâncare sau maşini. Va dura mult timp pentru acest lucru. Pe de altă parte criza a curăţat piaţa de neprofesionişti, dar gata, s-a terminat cu asta, acum trebuie să începem să dezvoltăm. Pentru a dezvolta însă ai nevoie de bani în buzunar pentru că băncile nu vor să finanţeze proiecte imobiliare”, a precizat Galon. (bursa.ro)

Galleria Mall Bistrita

• Supermarket
• Multiplex Cinema
• Magazine de haine
• Magazine de electrocasnice
• 7-8 magazine de fast-food
• Cafenele si restaurante
• 850 locuri de parcare la subsolul cladirii

www.galleriagtc.ro/bistrita/home.html

www.gtcromania.ro/galleria_bistrita_ro.html

imagini din celelalte magazine inaugurate: